מחלקה עיסקית מסחרית

אז מה זה נדל”ן מסחרי?

הוא אינו מיועד למגורים!! והוא כולל משרדים, חנויות, מבני תעשייה, מרכזים לוגיסטיים לאחסנה (מרלו”גים), בתי מלון, מרכזים רפואיים, חוות חקלאיות, מגרשים ועוד.

זירת הנדל”ן המסחרי מלאה בהזדמנויות עסקיות. חלקם משקיעים בנדל”ן מסוג זה לצורך נדל”ן מניב ליצירת הכנסה פאסיבית לאורך זמן (PASSIVE INCOME) וחלקם ליצירת רווח הוני, בתהליך של השבחת נכס ויצירת תשואה גבוהה.

אז, למי מתאים נדל”ן מסחרי?

חלק מהמשקיעים פועלים בזירה זו מתוך צורך עסקי. בעלי מפעלי תעשייה, בתי מלון, מפעלי מזון, ואף חנויות ומשרדים, בוחרים לרכוש את הנכס שעליו שילמו עד היום שכירות, ובתכנון עסקי נכון, הופכים להיות בעלים של נדל”ן, לצד העסק השוטף שלהם.
הכניסה לעולם ההשקעות בנדל”ן מסחרי מחייבת למידה של השוק וניתוח ההשקעה באופן מקיף ומלא. זה עסק לכל דבר שמניב בצידו שיעורי תשואה גבוהים בשוק ההשקעות בישראל.

ומה היתרונות בהשקעה בנכס מסחרי?

יציבות לאורך זמן (חוזים ארוכים).
אפשרות ליצירת רווח הוני גבוה.
תשואה גבוהה ביחס למוצרי ההשקעה הקיימים בשוק הישראלי.

ואיך מאתרים נדל”ן מסחרי טוב להשקעה?

במחלקה המסחרית של רימקס חלוצים קיים מידע רב ובעל ערך למשקיעים, תעשיינים, בעלי עסקים קטנים ובינוניים ויועצי הנדל”ן שלנו ישמחו לשתף אתכם במידע זה.
תחפשו מידע – חשוב מאוד להתייעץ עם מומחי נדל”ן שמתמחים בנכסים מסחריים, לבחון את מגמות השוק ואת התחזיות העתידיות, לנתח את הביקושים וההיצעים בכל אזור תעשייה, רחוב ראשי וכיוצ”ב, וכן ועל עסקאות גדולות שבוצעו לאחרונה באזור בו אתם מעוניינים להשקיע.
תבחרו טוב את המיקום להשקעה – חשוב לאתר אזור עם פוטנציאל מסחרי קיים, עם הסתכלות ארוכת טווח של 5 עד 10 שנים. זה יכול להיות אזור מתפתח או בבנייה שמיועד למתחם קניות, קריה טכנולוגית, חממה תעשייתית מתקדמת באזור תעשייה פעיל.
תבדקו את סוג העסקים והמפעלים – חשוב לוודא גם שקיימים כל האישורים הנדרשים להפעלת עסק מסחרי; שהתכניות מאושרות על ידי הרשות המקומית; ולבחון את סוג העסקים שנמצאים בסמוך לנכס (מפעלי מזון VSמפעלי מיחזור וכו’).
תאתרו הזדמנויות – לפעמים התשואה יכולה להיות גבוהה מאוד בגלל זיהוי נכון להזדמנות עסקית. זירת הנדל”ן המסחרית צפויה להיות שוקקת ומלאה הזדמנויות בעת הזאת וצפויה להיות “החלפת ידיים” גבוהה בשוק זה בשל עסקים ומפעלים שלא שרדו את התקופה. צריך לחדד את החושים, להריח את העסקאות הללו ו”לחרוש” את השטח. כשמזהים עסקה טובה, צריך להחליט ולא לפחד לקחת סיכונים.

אנו מציעים לכם את השירותים של מומחי הנדל”ן המסחריים של רימקס חלוצים, שמכירים היטב את הזירה המסחרית עסקית בעולם הנדל”ן, ויוכלו לכוון אתכם להשקעות טובות בעלות תשואות גבוהות.

תעשיינים, יזמים ובעלי עסקים גדולים בינוניים וקטנים. אם אתם מחפשים נדל”ן מסחרי לצורך הפיתוח העסקי שלכם, הרחבת העסק או השקעה מניבה, בואו לפגוש את מומחי הנדל”ן המסחרי של המחלקה המסחרית ברימקס חלוצים, החממה העסקית שלכם לנדל”ן בצפון!!

מה תקבלו?

מידע רב והזדמנויות עסקיות באזורי התעשייה בצפון ובהם מפעלים ותעשיות עתירות ידע וטכנולוגיות, בתי מלון ומתחמי נופש, קרקעות, חוות חקלאיות, מרכזים רפואיים וסיעודיים, בניינים ופרויקטי בינוי גדולים, משרדים וחנויות.
ניתוח המגמות והביקושים בשוק הנדל”ן המסחרי עבור תעשיינים, יזמים ואנשי עסקים, סיוע בניתוח תוכניות עסקיות להשקעות ו/או לעסקים המבוקשים לפי מחירון רימקס חלוצים למכירה והשכרה באזורי ביקוש (כולל דמי ניהול, ארנונה, שטחי מסחר פנויים ועוד), גישה למקורות מידע וייעוץ.
התמחות באזורי הביקוש הטובים ביותר בגליל המערבי, בגליל התחתון ובגליל העליון.
מי הם מומחי הנדל”ן של המחלקה המסחרית של רימקס חלוצים?
יועצי המחלקה שלנו הם בעלי ידע מקיף ורחב בתחום הנדל”ן המסחרי המתמחים רק בתחום זה ומטפלים בצרכי הלקוחות באופן מלא – התאמת המוצר המבוקש ללקוח, פרסום ואיתור המתעניינים, הכנת תכנית שיווק ומימושה בהתאם למאפייני הנכס, השתלבות בניהול משא ומתן ולבסוף סגירת עסקת השכרה או מכירה.

אנו נעמיד לרשותכם את מיטב יועצי הנדל”ן בצפון:

יועץ הנדל”ן אייל שמיר – מומחה במלונאות ומתחמי נופש, מתחמי דיור לגיל השלישי ומתחמים רפואיים וסיעודיים וחוות סולאריות.
יועץ הנדל”ן שאדי סיף – מומחה באזורי התעשייה בגליל המערבי, בגליל העליון ובנצרת בדגש על מפעלים גדולים, שטחי מסחר משולבים וחוות סולאריות.
יועץ הנדל”ן שאול ואנונו – מומחה לחנויות, משרדים ומסעדות בנהריה ובעכו.